Avustralya’daki alışveriş merkezlerinde perakende satışları Haziran 2026’ya kadar geçen bir yılda yüzde 3,2 büyüdü. AVM ziyaretçi trafiği yüzde 2 artarken, kiracı doluluk oranı yüzde 98,8’e ulaştı.
Avustralya alışveriş merkezi sektöründen gelen yeni veriler, satışlar ve ziyaretçi trafiğinde büyümenin devam ettiğini ortaya koydu.Shopping Centre Council of Australia (SCCA) ve Urbis tarafından hazırlanan Retail Insights raporuna göre, Avustralya’daki alışveriş merkezlerinde perakende satışları Haziran 2026’ya kadar olan 12 aylık dönemde yüzde 3,2 arttı.
Uzmanlaşmış mağazalar öne çıktı
Satış büyümesinde uzmanlaşmış perakendeciler dikkat çekti. Specialty retail kategorisindeki satışlar yüzde 4 artarken, büyük mağazaları kapsayan kategoride büyüme yüzde 2,4 olarak gerçekleşti.Raporda moda, yeme-içme, mücevher ve teknoloji kategorilerinin specialty retail büyümesinde öne çıktığı belirtildi.
AVM ziyaretleri yüzde 2 arttı
Satışlardaki yükselişe ziyaretçi trafiğindeki artış da eşlik etti.Avustralya genelinde alışveriş merkezi ziyaretçi trafiği aynı dönemde yüzde 2 yükseldi. Kiracı doluluk oranı ise yüzde 98,8 seviyesine ulaştı.
Kiralamalarda yeme-içme ilk sırada
Yeni kiralama işlemlerinde ise yeme-içme kategorisinin ağırlığı dikkat çekti.Haziran çeyreğinde gerçekleşen kiralama işlemlerinin:
- %39,6’sı yeme-içme
- %19’u giyim
- %17,1’i perakende hizmetleri
kategorisinde gerçekleşti.
AVM’lerin rolü genişliyor
Urbis'in farklı ülkelerdeki 70 alışveriş merkezini kapsayan analizinde, AVM'lerin yalnızca alışveriş noktaları olmaktan çıkarak yeme-içme, eğlence, wellness, hizmetler ve topluluk alanlarını daha fazla bünyesine kattığı da ortaya kondu.Rapora göre Avustralya'da bazı eski büyük mağaza alanları; restoran, eğlence, otel, wellness ve karma kullanımlı yeni destinasyonlara dönüştürülüyor.
AVMGazette yorumu
Avustralya verileri, AVM performansının yalnızca ziyaretçi sayısıyla değil; satış, doluluk, kiralama ve ziyaretçinin AVM'de geçirdiği zaman gibi farklı göstergelerle birlikte değerlendirilmesi gerektiğini ortaya koyuyor.Özellikle yeme-içme ve moda kategorilerinin yeni kiralamalarda öne çıkması, AVM'lerde marka karmasının nasıl değiştiğine dair önemli bir gösterge olarak dikkat çekiyor.
Kaynak: Shopping Centre Council of Australia (SCCA) & Urbis – Retail Insights.
