Emaar Properties’den 826 Milyon Dolarlık Net Kâr, Dünyanın en büyük gayrimenkul geliştirme şirketi Emaar Properties, 2010 yılında satış gelirini bir önceki yıla göre yüzde 44 artırarak 3 milyar 308 milyon dolara çıkardı. Başarılı bir ivme yakalayan Emaar Properties’in 2010 yılında net faaliyet karı da 2009’a göre yüzde 31 oranında artarak 826 milyon dolar olarak gerçekleşti.
Dünyanın en yüksek binası Burj Khalifa ile dünyanın en büyük alışveriş ve eğlence merkezlerinden Dubai Mall’in yaratıcısı Emaar Properties, 2010 yılında net faaliyet karını bir önceki yıla göre yüzde 31 oranında artırdı. Kriz sonrası proje teslimleri ve lüks gayrimenkul üretimine odaklanan Emaar Properties 2010’da net faaliyet karını 633 milyon dolardan 826 milyon dolara çıkarmayı başardı. Şirketin, satış gelirleri de yüzde 44’lük artışla 3 milyar 308 milyon dolar olarak gerçekleşti.Emaar Properties, alışveriş merkezi ve perakende, turizm ve otelcilik sektörlerindeki iştirakleriyle yıl boyunca önemli bir gelir kaynağı yarattı. Toplam gelirlerinin yaklaşık yüzde 24’ünü alışveriş merkezi ve perakende, turizm ve otelcilik alanlarından elde eden Emaar, her iki iş kolundan toplam 889 milyon dolarlık gelir sağladı. 517 milyon doları alışveriş merkezlerinden sağlanan gelirin 272 milyon doları ise turizm ve otelcilik işleri sonucunda oluştu.2010 yılında Emaar Birleşik Arap Emirlikleri ve başka ülkeler dâhil olmak üzere toplam 3.500 konutun teslimatını gerçekleştirdi. Bunların 770’i dünyanın en yüksek binası Burj Khalifa’da gerçekleşirken, dünyanın çeşitli ülkelerinde ise 420 konut sahiplerine teslim edildi.
Sağlık ve eğitim alanında işletme şirketleriyle anlaşıldı
Emaar, gayrimenkul geliştirme, alışveriş merkezleri ve perakende ile turizm ve otelcilikden oluşan ana sektörlere odaklanma stratejisi doğrultusunda sağlık ve eğitim alanındaki varlıklarının işletmesini kendi konusunda uzman işletme şirketlerinin yönetmesi konusunda karar aldı. Bu işlemle birlikte Emaar Properties’e 2011 ve sonrasında sürekli kira gelirleri sağlanması hedefleniyor.Emaar Properties PJSC Yönetim Kurulu Başkanı Mohamed Alabbar temkinli iyimserlikle birlikte ana iş kollarında konsolidasyona gittiklerini belirterek “Dünyanın pek çok yerinde yürüttüğümüz projelerimizi zamanında teslim ettik. Emaar Properties hissedarlarına sürekli getiri sağlayacak büyük potansiyeller içeren cesur girişimlere imza attı” dedi. 2010 yılına Burj Khalifa’nın görkemli açılışıyla olumlu bir başlangıç yaptıklarını ve bu projenin Emaar’ın dünya standartlarında komplike projeleri gerçekleştirmedeki kabiliyetini gösterdiğini de kaydeden Alabbar şunları söyledi:“Council on Tall Buildings & Urban Habitat (Yüksek Yapılar ve Kentsel Habitat Konseyi) tarafından Global Icon “Küresel Simge” olarak tanımladığı Burj Khalifa ile Emaar, Dubai şehir merkezinin ‘The Centre of Now’ unvanıyla konumlandırılmasının da altını çizmiş oldu. 200 hektar büyüklüğündeki mega proje, Emaar’ın entegre yaşam tarzı siteleri kurma konusundaki yetkinliğinin etkileyici bir örneğini oluşturdu. Bu proje ile dünyanın her tarafından yatırımcı çektik. Sadece Dubai Mall’un kendisi 2010 yılı boyunca 47 milyondan fazla ziyaretçiyle farklı bir rekor kırdı. Birleşik Arap Emirlikleri Başkan Yardımcısı, Başbakanı ve Dubai Yöneticisi Ekselans Şeyh Muhammed Bin Raşit El Maktum’un vizyoner liderliği ile yeni bir büyüme dönemine başlayan Dubai, önemli bir pazar olmaya devam edecektir. Biz de müşterilerimize bu şehirde üstün bir yaşam tarzı sunmayı sürdüreceğiz. 2011 yılını Emaar için uluslararası faaliyetlerden önemli miktarda sürekli gelir akışının başlayacağı ve şirketin imzasını atacağı bir yıl olarak görüyoruz.”
2011’de Odak Noktası Teslimatlar
Bu yıl Emaar’ın önemli uluslararası pazarlarının birçoğunda proje teslimatları gerçekleştirileceğini belirten Alabbar, “Emaar Ortadoğu’nun Suudi Arabistan’daki Jeddah Gate ve Al Khobar Lakes projelerinde yakında yapacağı konut teslimlerinin ardından Emaar Suriye master planlı The Eighth Gate sitesindeki Ticaret Merkezi’yle yeni bir kilometre taşını geride bırakacak. Ofislerin çalışmaya başladığı Ticaret Merkezi’nde açılacak olan Şam Borsası binasıyla birlikte The Eighth Gate sitesi ülkenin finans merkezi haline gelecek. Türkiye’de Emaar, Toskana Vadisi Evleri projesinde 1. faz konutların teslimatını gerçekleştirdi. 2010 yılının üçüncü çeyreğinde projede 2. etabına başladık. Emaar Türkiye, büyük bir alışveriş merkezini de içeren Yeni İstanbul Projesine de tüm hızıyla devam ediyor. Emaar Mısır’ın gerçekleştirdiği Uptown Cairo ve Marassi projesinde ilk sakinler bu yıl konutlarına yerleşebilecek” dedi.
İştiraklerde hızlı büyüme
Emaar Properties iştirakleri olan Emaar Alışveriş Merkezleri Grubu ve Emaar Turizm & Otelcilik Grubu faaliyetlerini geliştirmeye devam edecek. Emaar Turizm & Otelcilik Grubu, Fas, Güney Fransa ve Endonezya’da lüks tatil otellerinin işletmesi konusundaki anlaşmalarda büyük ilerleme kaydedilmesinin ardından uluslararası alandaki yaygınlığını bu yıl biraz daha artıracak.Ayrıca Lifestyle Dining konseptlerini de geliştiren Emaar Turizm & Otelcilik Grubu’nun portföyüne en son katılan Burj Khalifa’daki At.mosphere dünyanın en yüksek lokantası olma özelliğine sahip.Emaar 2010 yılında uluslararası turizm ve otelcilik sektöründe yeni dönüm noktalarını hayata geçirdi ve dünyanın en yüksek binasında Emaar Properties ile Giorgio Armani S.p.A. arasındaki işbirliğinin ilk oteli olan Armani Hotel Dubai’nin açılışı gerçekleştirildi.
Başarılı tahvil ve bono ihracı
Emaar Properties, son altı ayda iki önemli tahvil ve bono arzını da başarıyla gerçekleştirdi. 2010 yılının Eylül ayında gerçekleşen konvertibl tahvil ihracından 500 milyon dolar gelir eden Emaar, 2011’in Ocak ayında da 500 milyon dolarlık Sukuk ihraç etti. Global finans krizinin ardından bölgede yapılan ilk ihraçlara yatırımcılardan çok büyük bir talep geldi.
Mükemmele ulaşma kararlılığı
Emaar, 2010 Euromoney Gayrimenkul Ödüllleri’nde Birleşik Arap Emirlikleri ve Türkiye’deki konut ve karma projeleriyle “En İyi Gayrimenkul Geliştirme Şirketi” ödülüne layık görüldü. Emaar Turizm ve Otelcilik Grubu Dünya Turizm Ödülleri 2010’da 6 ödül kazanırken ‘Ortadoğu’nun Lider Turizm Gayrimenkul Geliştirme Şirketi’ unvanını aldı. The Address Hotels + Resorts ise Dubai’deki bütün tesisleriyle ödüller kazandı.Suudi Arabistan’da Kral Abdullah Ekonomik Şehri projesi gibi projelerle başarısını taçlandıran Emaar Properties; turizm ve eğlence sektöründeki gücünü arttırmak üzere Giorgio Armani ile de işbirliğine gitmiştir.