“CORIO, TÜRKİYE’DEKİ YATIRIMLARINA BURSA ANATOLİUM AVM’Yİ ALARAK DEVAM EDİYOR”
Corio Türkiye, Bursa’da yakında açılacak olan Anatolium Alışveriş Merkezi’ni 176 milyon Euro karşılığında satın aldı.
2007 yılının Kasım ayında, Bursa Anatolium Alışveriş Merkezi’nin %100’lük hissesini anahtar teslim olarak almak niyetiyle Maya Grubu ile stratejik işbirliği anlaşmasına vardıklarını açıklayan, Avrupa’nın en önemli gayrimenkul yatırım şirketlerinden, Hollanda merkezli Corio,söz konusu AVM’yi 176 milyon Euro karşılığında satın alarak portföyünü genişletti.
Net 84.000 m2 kiralanabilir alana sahip Anatolium Alışveriş Merkezi’nde ilk olarak, 2008 yılının Kasım ayında, IKEA, 24.000 m2’lik bir mağaza açtı. IKEA’yı, Carrefour ve Leroy Merlin, 31 Mart 2010 tarihinde açtıkları mağazalarla izlediler. Geriye kalan 34.000 m2’lik alan ise, 2010 sonbaharında açılacaktır. Açılışta %90’lık doluluk oranına sahip olacak Anatolium AVM’de, kira sözleşmeleri Euro bazlı yapılamaktadır.84,000 m2 kiralanabilir alana ve 2,500 araçlık otoparka sahip olan Anatolium Alışveriş Merkezi’nin lokomotif markaları arasında IKEA, Carrefour, Leroy Merlin ve Media Markt yer alıyor.
Büyüklüğü, konsepti, sıcak tasarımı ve güçlü ana kiracı karmasıyla, geniş bir alana hakim, bölgesel bir alışveriş merkezi olacak olan Anatolium AVM’ye,15 dakika erişim uzaklığında 1.8 milyon, 45 dakika erişim uzaklığında ise 2.3 milyon kişi yaşamaktadır.2.3 milyonluk nüfusu, halen süren kentleşme sonucu sürekli artan, dördüncü büyük kentimiz Bursa, Türkiye’nin otomotiv endüstrisinin kalbi, gıda ve tekstil endüstrisinde önemli merkezlerinden biri olarak, ülkemizde gitgide daha önemli bir ekonomik ağırlık taşımaktadır. Anatolium AVM, Bursa’nın Osmangazi semtinde, şehir merkezinin kuzeyinde, şehirlerarası otobüs terminalinin yanında, Bursa’yı diğer büyük şehirlere ve şehrin iki yakasını birbirine bağlayan yeni çevre yolunun hemen yanında yer almaktadır.
Corio Türkiye’nin CEO’su Koray Özgül, konuyla ilgili şöyle konuştu: “Anatolium AVM, çok güçlü lokomotif kiracıları, orijinal ve sıcak konsepti ve geniş bir bölgeden mıknatıs gibi müşteri çekebilecek büyüklüğü ile yalnız Bursa’da değil, Marmara Bölgesi’nde de önemli bir oyuncu olacaktır. Hem Bursa’nın güçlü sanayi yapısı hem de AVM’nin dikkatle tasarlanan özgün özellikleri,Corio’nun Türkiye’deki stratejisine uymaktadır. Başarısı kanıtlanmış Corio yönetim ve pazarlama ekiplerinin deneyimlerinden faydalanacak olan Anatolium, bölgenin gözde buluşma mekanlarından biri olacaktır. Bursa’nın tarihi evleri ve ipek kozası öyküsünden ilham alan, kendine has konsepti, iki katlı kolay dolaşılabilen koridor yapısı, iyi planlanmış düşey ve yatay sirkülasyonu, keyifli terasları, aile ve çocuklara özgü alanları ile Anatolium, Bursalılara keyifli alışveriş sunacaktır. 2011’de, AVM’nin 335 milyon TL satış hacmi ve 60 milyon TL katma değer vergisi yaratarak, Bursa ekonomisine daha birinci yıldan doğrudan fayda sağlayacağı tahmin edilmektedir. Anatolium, önümüzdeki 5 yılda yaratacağı 15.000 yeni iş imkanıyla, şehirdeki işsiz sayısında % 3.4 azalma sağlayarak, şehrin toplumsal refahına olumlu katkıda bulunacak ve Bursa-Yalova aksında yakın zamanda gerçekleşecek ticari değişimlere öncülük edecektir.”
CORIO TÜRKİYE Hakkında: 2005 yılında Türkiye pazarına girerek İstanbul ofisini açan Corio, gayrimenkul ortaklığı statüsünde faaliyet gösteren Hollanda asıllı bir alışveriş merkezi yatırım ve işletme firmasıdır. Hollanda dışında Fransa, İtalya, İspanya, Almanya ve Türkiye’de de faaliyet gösteren Corio’nun 6 milyar Avro değerindeki yatırımlarının %92’si alışveriş merkezlerinden oluşmaktadır. Corio'nun odaklandığı emlak grubu alışveriş merkezleridir ve sahip olduğu alışveriş merkezlerinin kiralama ve yönetimini kendisi yaparak bu gayrimenkullerin değerini daha da arttırmayı hedeflemektedir.
Corio, Türkiye pazarına 2005 yılında Akmerkez’in %46,92 hissesini satın alarak girmiştir. Şu anda yönetimini yaptığı Ada, 365, Tekira alışveriş merkezlerinin %100’üne, Teras Park Outlet’in %51’ine sahiptir. Anatolium AVM’nin de %100 nihai yatırımcısıdır. Malatya ve Tarsu AVM, Corio Türkiye’nin portföyüne son dahil ettiği projelerdir. Son üç projeyle de Corio, Türkiye’de toplam 8 projeye imza atmıştır. Corio Türkiye’nin tüm projelerinde öncelikli amacı, perakende bilgisi ve deneyimini yerel kanallardaki başarısıyla birleştirerek, en yüksek katma değeri sağlayacak AVM’leri Türkiye’de yaygınlaştırmaktır.
MAYA Hakkında: Analotium AVM’nin geliştiricisi, merkezi İstanbul’da bulunan Maya Holding A.Ş. 1950’de kurulmuş ve birçok başka alanın yanında rezidans, AVM geliştiriciliği, yapı ve tekstil alanlarında faaliyet göstermektedir.Maya Holding, IKEA’nın Türkiye’deki haklarını satın almış ve iki tanesi İstanbul’da bulunan, dört IKEA mağazası açmıştır.