'AVM çok diyen boş konuşuyor'
AMPD'ye yeniden başkan olan Teknosa Genel Müdürü Mehmet Nane, "AVM sayısında patlama yaşanıyor" eleştirilerine tepkili. "Bunların hepsi laf-ı güzaf" diyen Nane, turizmde büyümenin AVM'lerle geleceğini söylüyor
İlk kez 24 yıl önce İstanbul'da açılan Galleria ile tanıştığımız alışveriş merkezi konseptinde, bugün bambaşka bir yerdeyiz. Öyle ki sadece İstanbul'da 94 tane açık AVM varken, yeni yapılacak 50'ye yakın proje apartta bekliyor. Bir zamanlar yürüyen merdivene, dev yapılara, ışıklı mağazalara şaşkınlıkla bakan bir neslin çocuklarıyken, artık hangi AVM'ye gideceğimizi tartışır olduk. Ancak rakamlara göre AVM iştahımız henüz doymaktan uzak. Türkiye'de 1000 kişiye düşen kiralanabilir alan 89 metrekare iken, bu değer Norveç'te 734 metrekare. 81 ilimizin 35'i hâlâ AVM yolu gözlüyor. Hafta sonu yapılan genel kurulda bir dönem daha Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Derneği'nin (AMPD) Yönetim Kurulu Başkanı seçilen Teknosa Genel Müdürü Mehmet Nane ise AVM sayısındaki artış ile ilgili eleştirilere oldukça tepkili. Nane, "Bunların hepsi laf-ı güzaf. (boş laf) Hangisi boş gösterin" diyor.
Shopping Fest'le hedeflere ulaştınız mı? Rakamlar oldukça iyi görünüyor.
Shopping Fest'e çok zaman harcadık. Çok güzel bir örnek oldu, İstanbul'a kalıcı bir eser kazandırmaya çalıştık. Bu topluma nasıl değer katarız deyince gündeme geldi. Özellikle yabancı turistlerin gelmesi için ek bir gerekçe yarattık, bunu da gastronomiyle birleştirdik. Çevremizdeki komşu ülkelerdeki AVM toplamı 30 civarında... Oysa İstanbul'da bugün 94 tane fiili AVM var. 50'ye yakın proje var yapılan ve yapılmakta olan. Bu sayı 2015'e doğru 140'ı geçecek. Bakın, Sofya'da 5, Atina'da 4, Tahran'da 2, Erbil'de 1, Şam'da 2 tane AVM var. İstanbul'da 94. Bunlar sadece AVM değiller, eğlence ve kültürel merkezi aynı zamanda.
AVM destinasyonu olacağız yani...
Biz Türkiye'ye gelen turistin harcama hedefini yukarı çekiyoruz. Turist barınma ve yiyecek harici 550 dolar harcıyor. İlk hedefimiz bunu 1000 dolara çıkarmak.
AVM sayısındaki artışla ilgili ciddi eleştiriler de var, özelikle boş AVM'lerin çok olduğu yönünde. Nasıl karşılıyorsunuz bunları?
Bunların hepsi laf-ı güzaf (boş laf) Hangisi boş, ve neden boş bir göstersinler bana. İstanbul'da çok az sayıda bir kaç tane olabilir. Onlarda merkezde değildir.
Beylikdüzü'nde ciddi bir yoğunluk yok mu?
Beylikdüzü bölgesi Türkiye'de problem bir yer. Uydu kent, sonradan yapılmış, çok ciddi bir yaşam merkezi haline gelmiş ve AVM'ler oluşmuş. Aslında bunların hepsi de üç aşağı beş yukarı yukarı faaliyette. Turist geldiğinde herhalde Beylikdüzü'ne gitmeyecek. Bardağa dolu derseniz doludur. Biz hep eleştirirken bu hatayı yapıyoruz. Yapıcı eleştiri yapmak en büyük iyiliktir.
Peki bu sayı problematik bir hal alırsa ne yaparsınız?
AVM açmak bireysel yatırımcının kararıdır, o karar verildiyse sektör olarak bu işi nasıl pozitife çeviririz ve İstanbul'un yararına çeviririz bunu düşünmemiz lazım.
'Tırnağımızla kazıdık'
Son dönemde Türkiye ekonomisini nasıl görüyorsunuz? Biz bu ülkeyi tırnaklarımızla kazıyarak bugüne getirdik. Cebinde yabancı sigara taşımanın suç olduğu, döviz taşıdığı için tutuklanan insanların olduğu bir ülkeydi burası. Refahı artırmamız lazım. Ne güzelki artık muhalefette iktidarda söylemlerinde bunlardan bahsediyor. Eskiden bu söylemi yapınca ya komünist, sosyalist derlerdi.
'MARKADA BİR NUMARA OLABİLİRİZ'
AMPD Başkanı Nane, 2023'te perakende sektörünün ihracatın içinde yüzde 8'lere varan bir paya sahip olacağını söyledi. Markalı, katma değerli ihracat döneminin başlayacağını anlatan Nane, "Türkiye'den marka çıkmaya başladı. Bu hızla gidersek, çevrede 1 numaralı marka ülkesi oluruz. AB'de de söz sahibi oluruz" dedi.
Teknosa 20 mağaza açacak
Teknosa'nın önünde aşması gereken neler var?
Teknosa 2000'de kurulan bir şirket, bu kadar yeniyiz. Genç, talepkar nüfus bizi büyüttü. Dünyaya göre çok hızlı gidiyoruz. Teknosaya benzer bir şirketin 20 yılda yaptığını biz 10 yılda yapıyoruz.
Teknosa nasıl büyüyecek?
Geçen yıl 100 bin metrekareyi bitirdik, bu yıl 20 bin metrakre daha büyürüz. 20 bin metrekare, 20 mağazaya denk geliyor. Olmadığımız il sayısı 11, bugün fırsat çıksın bugün açarız hepsine.
Teknosa 20 mağaza açacak
Teknosa'nın önünde aşması gereken neler var?
Teknosa 2000'de kurulan bir şirket, bu kadar yeniyiz. Genç, talepkar nüfus bizi büyüttü. Dünyaya göre çok hızlı gidiyoruz. Teknosaya benzer bir şirketin 20 yılda yaptığını biz 10 yılda yapıyoruz.
Teknosa nasıl büyüyecek?
Geçen yıl 100 bin metrekareyi bitirdik, bu yıl 20 bin metrakre daha büyürüz. 20 bin metrekare, 20 mağazaya denk geliyor. Olmadığımız il sayısı 11, bugün fırsat çıksın bugün açarız hepsine.
'Dozajı kaçırmayalım, vur abalıya olmasın'
AVM sayısı çok artarsa müdahele eder misiniz?
Eğer aradığımız yarar yoksa yani bir anda burası bomboş AVM'lerle dolarsa gövdeyi kurtarmak için tabii ki elden, koldan, parmaktan vazgeçilir. Yeter ki gövdeyi kurtaralım. Ama biz o aşamaya gelmedik henüz. 10 sene sonra sorunları tabii ki dile getirelim. Ama bunu egolarımızdan ve kişisel ihtiraslarımızdan kurtularak yapmamız lazım. Eleştiri hakkımızı kullanırken dozajı kaçırmayalım, vur abalıya yapmayalım. Yapıcı olmak, yaratıcı olmak ve son olarak yatırımcı olmak gerçekten zor.
269 AVM sayısı
2010 yılı başında 244 olan AVM sayısı 2011 yılı başında 269 oldu.
81 ilin 46'sında AVM bulunuyor. Isparta, Artvin ve Hatay, 2010'da ilk AVM'ler açıldı.
1000 kişi başına düşen kiralanabilir alan, Türkiye genelinde 89 m2 , AVM bulunan illerde ise 112 m2' dir.
SABAH