Mehmet AKALIN
11 Şubat 2011
2010 YILI NASIL GEÇTİ?
2010 YILI NASIL GEÇTİ?
Mehmet akalın : 2010 yılı Kentpark AVM için diğer AVM’lerden farklı geçti demek çok yerinde olur. 12 Şubat 2010’da kapılarını açan Kentpark, bu tarihe gelinceye kadar tüm dünyayı derinden etkileyen hatta bir çok Avrupa ülkesini sarsmaya devam eden küresel ekonomik krizle yüzleşmiştir. Kriz öncesinde Türkiye’de perakende “altın çağ”ını yaşıyordu ve Kentpark daha maketken mağaza sayısının üzerinde talep almış, yer alamayanlar hatırlı dostları araya sokarak yer almaya çalışıyorlardı. Kiralama koşulları da döneme göre hazırlanmıştı. 2009 başından itibaren hızla derinleşen kriz ile birlikte talepler durduğu gibi 2009 sonlarında sözleşmesi imzalanan bir çok perakendeci mağazasını açamayacağını bildirmeye başladı. Diğer yandan devam etmekte olan inşaat çalışmalarında çalıştığımız bir çok müteahhit ve taşeron firma kendi işlerindeki sorunlar neticesinde elemanlarına para ödeyemez malzeme alamaz hale gelmişti. 2009 yılı boyunca her geçen gün zorlaşan koşullara rağmen yatırımcılarımız kararlılıklarından vazgeçmeden projeyi tamamlamak için çok fedakarlıklar yaptılar. 2010 yılına böyle karanlık bir tablo ile başladık. 2010 yılına geldiğimizde Kentpark AVM’nin %76 sı kiralanmış, proje 2 ay içerisinde açılabilecek durumda ve yönetim ekibi kurulmuş haldeydi. Mevcut koşulların olması gereken koşulların altında olmasında dolayı AVM’nin 2010’un Eylül ayında açılması yönünde bazı kesimlerden tavsiyeler yapılıyordu. Yönetim Kurulu kararlılığını bir kez daha ortaya koyarak 12. Şubat 2010 ‘da Kentpark’ın açılmasını sağladı. Sanıyorum, açılmadan önce yaşanan zorluklar Türkiye’de daha genç sayılacak AVM sektöründe bir ilktir. Umarım sonda olur. Bir başka yatırım bu zorlu koşullar ile baş etmek zorunda kalmaz.Kentpark’ın açılması ile birlikte Ankara’da yaşayanlar yeni AVM meraklarını gidermek için yoğun bir ziyaret trafiği oluşturdular. Bu trafik Kentpark’ın marka karması, mimarisi ve yaşama dair sunulan hoşluklar ile sadık ziyaretlere dönüştü. 2010 yılı boyunca hem eksik kalan kiralama sürecimizi hem de inşaat eksiklerimizi misafirlerimize hissettirmeden tamamlamaya çalıştık. Kiralamada arka arkaya açtığımız uluslararası mağazalar ile ziyaretçi sayımız hızla artmaktadır. Özellikle Türkiye’de olmayan mağazaları Türk pazarına kazandırma noktasında Kentpark önemli bir rol üstlenmiş durumdadır. Diğer yandan, lüks tüketim ürünlerinin satıldığı dünyaca ünlü markalarında bu çatı altında Ankara’da ilk defa yer alması Ankara’da elit mekan, elit atmosfer beklentisi olanlar için çok tatmin edici oldu. Temmuz ayında canlı olarak Kentpark’tan yayınladığımız Ferhat Göçer ile programı da “Ankara’da yapılacak bir şey yok” yargısını değiştirmiş, yaz boyunca 25.200 misafirimizi Kentpark’ta, milyonlarca izleyicide televizyonları başında canlı yayınlarımızda Ankara’nın güzel yaz akşamlarında eğlendirdik. Kentpark AVM, yılın sonlarına doğru AMPD’nin her yıl düzenlediği “AMPD Ödülleri”n de kendi kategorisinde “Yılın AVM’si Mansiyon” ödülünü kazanarak hızlı yükselişini taçlandırmış oldu.
Mehmet AKALIN - KENTPARK
|