Karum İş ve Alışveriş Merkezi, 1986 senesinde Sheraton Hotels & Towers Projesi ile birlikte Koray – Kavala yatırımcı grubu tarafından projelendirilip 5 yıllık bir inşaat safhasından sonra 1991 yılının Ekim ayında “Ankara’da Yeni Bir Merkez” sloganıyla hizmete açılmıştır. İş merkezimizin inşaat alanı 62.000 m²’dir. Bunun 12.000 m²’si otopark, 23.000 m²’si ortak alan ve 27.000 m²’si de kullanılabilir alandır. İnşaat başlama tarihi 1986 yılıdır. Tasarım Von Gerkan, Marg and Partners; mimari grup Seyaş; yapımcı firma Koray Yapı Endüstrisi A.Ş.dir.Yatırımcı grubun şirketi olan Kavko A.Ş., iş merkezinde mevcut 486 bağımsız bölümü (103 büro, 360 dükkan, 1 otopark) satarak projeden çekilmiştir. Böylece Karum İş ve Alışveriş Merkezi çok ortaklı bir mülkiyet ile işletmeye açılmıştır.

 

Kavaklıdere ve Tunalı Hilmi caddesi, Ankara’nın 90’lı yıllarda en cazip alışveriş bölgesi olarak gözlenmekteydi. Nitekim, Kızılay’daki markalar belli bir süre içinde Tunalı Hilmi caddesi ve çevresinde mağazalar açarak bu görüşümüzü teyid etmişlerdir. Ayrıca Arjantin caddesi son yıllarda kavuştuğu cafe-bar ve restaurantlarıyla bu oluşumu tamamlamıştır. Bu projenin de Ankara’nın 1990’lı ve 2000’li yıllarda en popüler alışveriş semti olarak değerlendirilen Kavaklıdere’de yapılması planlanmıştır.Ayrıca Kavaklıdere semtinin Esat, Gazi Osman Paşa, Çankaya, Ayrancı gibi semtlerin ortasında bulunması ve yürüme mesafesinde olması da yer seçiminde önemli etkendir. Üçü çarşı katları, dördü büro katı, diğer ikisi ise tesisat ve otopark katları olmak üzere 9 kattan oluşan binanın 4 ana kapısı, ayrıca otopark bağlantıları mevcuttur. Ortada eliptik bir atrium mimarimizin en önemli özelliğidir. Ortak mekanlarımız, promosyon amaçlı olarak değerlendirilmektedir. Müşteri ilişkileri açısından merkezimiz zaman zaman reklamlar ve promosyon çalışmaları yapmaktadır. Merkezimizde kültürel faaliyetlere de, özellikle atriumda sergiler, sanatsal etkinlikler v.b.ne yer verilmektedir. Merkezimizde özellikle kamu destekli sosyal faaliyetlere yer verilmekte ve desteklenmektedir. Karum İş ve Alışveriş Merkezi, kat mülkiyeti kanunu esaslarına göre kurulan Yönetim Kurulunun aldığı kararlar doğrultusunda yönetilmektedir. Haftalık ziyaretçi sayımız ortalama 100 bin kişidir. İş merkezimizin önemli bir yaya müşteri avantajı bulunmaktadır. Ayrıca, 700 araçlık otoparkı ile araçları ile gelenlere de yeterli hizmet verilebilmektedir.