Fabulist, Sarıgazi Sancaktepe ilçesine bağlı gelişmekte olan bir beldede. Çevresinde ve kendi bünyesinde sanayi ve yerleşim alanlarıyla iç içe… Tem oto yoluna yakınlığı, yeni Şile yolu üzerinde bulunması, Samandra-Sultanbeyli, Kartal, Pendik ve Gebze Organize Sanayi Bölgesi güzergâhı üzerinde oluşu da Sarıgazi için bir avantaj.US GRUP olarak hedefimiz arasında, Fabulist sayesinde Sarıgazi’nin gelişimine katkı sağlamak, belde dışına yönelen insanların taleplerine hızla yanıt vermek, Sarıgazi’de nezih ortamlar yaratmak.BU anlamda beklentimiz; Sarıgazi’nin yükselen değeri olup, referans kazanmak ve tarihsel açıdan beldeyi hak ettiği konuma ulaştırmaktır.Fabulist Alışveriş ve Eğlence Merkezi, 23.750 metrekarelik bir alan üzerine kurulmuştur. Bina F1 ve F2 olmak üzere iki bölümden oluşmaktadır. Fabulist 1’de 170 adet, Fabulist 2’de 50 adet olmak üzere toplam220 adet mağazamız bulunmaktadır. F2’deki 5 katımız outlet center olarak düşünülmüştür. 2 sinema katımız fuaye ve 500 kişilik 4 salondan oluşmaktadır. F1 de kiraya verilen dükkanlar ; Free Shop, AVEA, Pırlanta Mağazası, ING Bank, İç giyim, Takışık, Örkçü kundura, ATM’ler ( İş Bankası, TFK Bankası, Finansbank, ING Bank) Bayan & Erkek Kuaförü Elit Gümüş, Haribo, Mısırcım, Kozmetik, Cafe ERK, Teknosa, Carrefour, Kuyumcu, Turkcell, You&Me Açık Parfüm, Bujiterici. Fast Food Katı; Kumpirist, Pizza Bella, Lahmacun, Tantuni, Döner (tavuk-et), köfte, tost çeşitleri…Gayrimenkul 2 ayrı bağımsız bölümden oluşan ama genel yapı özelliğiyle bir bütün olarak görülen bir alışveriş merkezidir.Eski Ankara caddesi ve Gökyıldız sokak cephelidir.Gayrimenkul dış cephesi dahil kaba inşaatı bitirilmiştir.İç kısımda yer döşemeleri, tavanlar, aydınlatmalar bitirilmiştir.Dükkânlarda, Fabulist 1 bölümünde dükkan doğramaları, seramik, alçı tavan ve spotlar bitirilmiştir.Fabulist 2 bölümünde seramik zeminler ve taşyünü tavanlar bitirilmiştir.